1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
国分寺市
54.2万円/㎡
前年比-27.7%
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宝ビル
東京都国分寺市本多一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,803万円
39.7万円/㎡
2,894
3,500
4,106
4,711
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,106万円
36.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月15日
宝ビル
3,500万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 95.87㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,500万円 | 36.5万円 | 2階 | 95.87㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 宝ビル 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅5分 | 3,500万円 | 36.5万円 | 95.87㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/29 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅3分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 99.94㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | セレニティ国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、国分寺市では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は国分寺市の平均と比較して32.7%割安です。